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홈 > 경매종합검색 > 물건정보 핵심보기

2024타경5603 경매사건의 임야 물건에 관한 상세 정보입니다.

소재지

경기도 양평군 양동면 단석리 509-2

사건번호

2024 타경 5603

물건번호

물건용도

임야

감정평가액

89,168,920원

경매대상

토지지분매각

진행상태

유찰

최저입찰가

(70%) 62,418,000원

건물면적

입찰기일

2026.07.15(수) 10:00
(입찰 31일전)

입찰보증금

(10%) 6,241,800원

토지면적

1,393.67㎡(421.58평)

유찰횟수

1회

입찰법원

수원지방법원 여주지원

경매방법

부동산강제경매

물건조회수

오늘: 1회 [누적: 23713회]

말소기준

최선순위 설정 : 2023.07.18. 가압류 설정

경매대상 목록

구분	목록	주소	구조/용도/대지권	비고
토지	1	단석리 509-2	임야	607㎡ (183.62평) 지분 3분의 1
	2	단석리 509-5	임야	156.6667㎡ (47.39평) 지분 3분의 1
	3	단석리 509-8	임야	204㎡ (61.71평) 지분 3분의 1
	4	단석리 509-9	임야	209.3333㎡ (63.32평) 지분 3분의 1
	5	단석리 509-10	임야	83.3334㎡ (25.21평) 지분 738분의 83.3334
	6	단석리 509-13	임야	133.3333㎡ (40.33평) 지분 3분의 1

진행

(입찰31일전)

2026-06-10 유찰

(100%) 89,168,920원

2026-07-15 진행

(70%) 62,418,000원

감정평가서 요약

[위치/주위환경] 본건은 경기도 양평군 양동면 단석리 소재 "단석2리마을회관" 남측 인근(기호1-6), 삼산리 소재 "삼산교" 남측 인근(기호7) 및 서측 인근(기호8)에 위치하며, 부근은 마을주변 야산 지대 및 농경지대임. [교통상황] 기호1-6): 본건 기호1은 차량접근 가능하나, 기호2-6은 차량접근 불가하며, 인근에 지방도 및 버스정류장이 소재하는 는 제반 교통환경 보통시됨. 기호7) : 본건 북측 인근으로 차량접근 가능하며, 서측 인근으로 지방도가 소재하는 등 제반 교통환경 보통시됨.
기호8) : 본건까지 차량접근 불가하며, 동측 인근으로 지방도가 소재하는 등 제반 교통환경 보통시됨.
3)형태 및 이용상태 기호1-6): 기호1-4는 각각 사다리형, 기호5,6은 막대형의 토지로서 대체로 서측하향의 경사 지를 이루며, 현황 경계구분 없이 소나무 및 각종 활엽수 등이 소재하는 자연림 상태의 임야임.
기호7) : 유사 사다리형의 토지로서, 북측 및 서측 도로대비 저지이며, 현황 하천 및 법면 등으로 이용중임.
기호8) : 부정형의 토지로서, 남측 인접 토지 및 제방 대비 저지이며. 현황 전으로 이용중임.
4)인접 도로상태 기호1-6) 본건 기호1,5 서측으로 로폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접하며, 기호2-4,6은 인접토지를 통하여 출입 가능함, 기호7) 본건 서측으로 2차선포장도로, 북측으로 로폭 약 및 3미터 내외의 포장도로와 접하나 고저차로 인해 출입은 다소 곤란함.
기호8) 맹지이며, 인접토지를 통하여 출입함.
[토지이용계획] 기호1)-6): 계획관리지역이며, 가축사육제한구역(일부제한구역2,000m(닭,오리,메추리,돼지,개))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 준보전산지＜산지관리법＞, 자연보전권역＜수도권정비 계획법＞임.
기호7) : 생산관리지역이며, 가축사육제한구역(일부제한구역2,000m(닭,오리,메추리,돼지,개))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 접도구역(국지도98호선)＜도로법＞, 소하천구역(솔지천)＜소 하천정비법＞, 자연보전권역＜수도권정비계획법＞임.
기호8) : 계획관리지역이며, 가축사육제한구역(일부제한구역2,000m(닭,오리,메추리,돼지,개))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 자연보전권역＜수도권정비계획법＞임.
6)제시목록 외의 물건 없음.
[공부와의 차이] 본건 기호7)은 공부상 지목이 답이나, 현황 하천 및 법면 등으로 이용중이며, 기호8)은 공부상 지목이 답이나, 현황 전으로 이용중임. [참고사항] 임대관계는 미상임.

임차내역

[배당요구종기일 : 2024/12/31]

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건	비고
조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[매각물건명세서 비고란]
일괄매각(지분매각임)

[부동산 현황조사서 비고란]
가. 목록1~6 각 토지는 등기부 표시와 같이 임야임. 나. 목록7.8 각 토지의 등기부 표시는 답이나, 현황은 묵답으로 수풀이 우거져 있음.

여의주경매 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 여주지원입니다.
입찰일은 2026-07-15입니다. 입찰시간은 10:00~11:10입니다. 이 법원에는 NH농협은행이 입점하고 있습니다.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 공유자는 공유자우선매수청구권리가 있습니다.

동시배당 될 수 있습니다.
본 건은 여러 개의 부동산에 저당권이 설정되어 있는 부동산을 분할하여 경매가 진행 되는 물건입니다. 이런 경우 하나의 사건번호에 여러 개의 물건번호를 붙여 경매를 하게 되는 데, 낙찰시점이 빠르더라도 배당은 최후에 낙찰된 다른 물건과 동시에 이루어 질 가능성이 있습니다.

인근 부동산경매 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	6건	612,115,550원	195,340,650원	32%	3.5회
6개월	12건	495,049,525원	152,282,908원	28%	4회
12개월	51건	328,905,629원	125,619,574원	38%	3.6회

인근지역 최근 낙찰사례

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이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
당사는 본 자료에 관하여 정식 컨설팅 의뢰가 아닌 이상 어떠한 보증도 하지 않으며 법적 책임을 지지 않습니다.
입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.

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