Joinus

내 관심물건

경매물건

추천물건

공매물건

예정물건

낙찰통계

컨설팅

회사소개

상담 ☎ 1566-3370

사건검색

타경

ID저장 PW저장

회원가입

비밀번호 찾기

다세대(빌라)
부천시 소사구 소사본동

오피스텔
남동구 남촌동 624-3

다세대(빌라)
고양시 일산동구 성석동

다세대(빌라)
서구 쌍촌동 531-1

전
달성군 가창면 단산리

다세대(빌라)
광주시 신현동 858-8

오피스텔
사상구 주례로 22,

근린상가
서구 토성동1가 51-1

주택
서귀포시 남원읍 태흥리

아파트형공장
영등포구 양평동3가 46

아파트형공장
금천구 가산동 493

상가
김해시 대청동 776-1

다세대(빌라)
성북구 정릉동 206-130

물건정보 핵심보기

홈 > 경매종합검색 > 물건정보 핵심보기

2025타경100513 경매사건의 전 물건에 관한 상세 정보입니다.

소재지

경상북도 영주시 순흥면 태장리 288

사건번호

2025 타경 100513

물건번호

물건용도

전

감정평가액

225,260,000원

경매대상

토지매각

진행상태

신건

최저입찰가

(100%) 225,260,000원

건물면적

입찰기일

2026.06.15(월) 10:00
(입찰 2일전)

입찰보증금

(10%) 22,526,000원

토지면적

6,436.00㎡(1,946.89평)

유찰횟수

0회

입찰법원

대구지방법원 안동지원

경매방법

부동산임의경매

물건조회수

오늘: 5회 [누적: 23684회]

말소기준

최선순위 설정 : 2023. 4. 18. 근저당권 설정

경매대상 목록

구분	목록	주소	구조/용도/대지권	비고
토지	2	태장리 288	전	3970㎡ (1,200.93평)
토지	3	태장리 293	전	2466㎡ (745.97평)

진행

(입찰2일전)

2026-06-15 진행

(100%) 225,260,000원

감정평가서 요약

[위치/주위환경] 본건 기호(1) 토지는 경상북도 영주시 풍기읍 금계리 소재"금계2리 노인회관"동측 인근 및 기호(2),(3) 토지는 경상북도 영주시 순흥면 태장리 소재"지경경로당"남서측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 농경지 및 자연림 등으로 형성된 농경지대로서, 주위환경 보통입니다. [교통상황] 본건 및 인근까지 차량 진출입 가능하며, 제반교통사정 보통입니다.
3)형태 및 이용상태 기호(1): 부정형의 토지로서, 서측 하향 완경사지대 내 위치하며, '휴경지' 상태입니다. 기호(2): 부정형의 토지로서, 남측 하향 완경사지대 내 위치하며, '전' 으로 이용중입니다. 기호(3): 부정형의 토지로서, 남측 하향 완경사지대 내 위치하며, '전' 으로 이용중입니다. 4)인접 도로상태 기호(1): 본건 일부를 포함하여 서측, 남측, 북측으로 폭 약 2~3미터 내외의 포장도로와 접합니다. 기호(2): 남동측 및 동측으로 폭 약 2미터 내외의 비포장도로로 진입가능합니다. 기호(3): 지적도상 맹지이나, 기호(2)를 경유하여 진입가능합니다. [토지이용계획] 기호(1): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2024-09-23)(배출시설 설치 제한), 공장설립승인지역(2024-12-17)(수도법시행령 제14조의3 1호)입니다. 기호(2),(3): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2024-09-23)(배출시설 설치 제한), 가축사육제한구역(2024-09-23)(배출시설면적 900㎡이상 가축(소,말,양,사슴) 사육 또는 일부 가축(닭, 오리, 개, 돼지, 젖소, 메추리) 사육 불가), 역사문화환경보존지역, 공장설립승인지역(2024-12-17)(수도법시행령 제14조의3 1호)입니다. 6)제시목록 외의 물건 ㅡ [공부와의 차이] 기호(1) 토지의 의뢰목록상 지목은 '전' 이나, 현황 '전 및 일부 도로' 입니다. [참고사항] 1)임대관계: 미상입니다. 2)기타: ㅡ

임차내역

[배당요구종기일 : ]

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건	비고
조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[매각물건명세서 비고란]
일괄매각, 기호3. 지적도상 맹지, 농지취득자격증명원 필요(미제출시 매수보증금 미반환)

여의주경매 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 안동지원입니다.
입찰일은 2026-06-15입니다. 입찰시간은 10:15~11:10입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지이면서 매각물건명세서에 농지취득자격증명이 필요하다고 명시 되어있다면 낙찰일로부터 7일(매각허가결정일 전)까지 농지취득자격증명원을 해당 시.구.읍·면사무소에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명원을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 농지법 개정으로 농지취득자격증명 발급조건이 까다로워 졌으므로 입찰전에 발급 가능여부를 확인하는 것을 추천드립니다. 농지취득자격증명 발급신청은 농업경영계획서를 작성하여야 하고 통상 발급 소요기간은 7일(농지심의위원회의 심의 대상의 경우 14일)입니다. 농지취득면적이 세대원 합산 1,000㎡미만인 경우에는 주말체험영농목적으로 농지소유가 가능합니다.

동시배당 될 수 있습니다.
본 건은 여러 개의 부동산에 저당권이 설정되어 있는 부동산을 분할하여 경매가 진행 되는 물건입니다. 이런 경우 하나의 사건번호에 여러 개의 물건번호를 붙여 경매를 하게 되는 데, 낙찰시점이 빠르더라도 배당은 최후에 낙찰된 다른 물건과 동시에 이루어 질 가능성이 있습니다.

인근 부동산경매 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	10건	288,078,137원	135,226,200원	39%	3.5회
6개월	20건	202,269,519원	100,851,200원	45%	3.2회
12개월	42건	224,479,358원	106,139,474원	45%	3회

인근지역 최근 낙찰사례

[안내] 혹시 이용이 불편하시거나 삭제할 내용이 있다면 최대한 노력해서 개선해 나가도록 하겠습니다.

이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
당사는 본 자료에 관하여 정식 컨설팅 의뢰가 아닌 이상 어떠한 보증도 하지 않으며 법적 책임을 지지 않습니다.
입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.

상호 : 여의주경매법인 /(주)유안에이엠씨대부ㅣ 대표자 : 김성훈 l 사업자등록번호 : 801-81-01871
주소 : 경기도 고양시 일산동구 중앙로 1189, 7층(굿모닝법조타운2), 마두역 4번출구
전화 : 1566-3370 l 팩스 : 031-696-6828 l 개인정보보호관리책임자 : 박규병 l Copyright ⓒ 여의주경매. All rights reserved.