Joinus

내 관심물건

경매물건

추천물건

공매물건

예정물건

낙찰통계

컨설팅

회사소개

상담 ☎ 1566-3370

사건검색

타경

ID저장 PW저장

회원가입

비밀번호 찾기

주차장
당진시 고대면 장항리

근린상가
부산진구 부전동 18

답
천안시 서북구 직산읍

다세대(빌라)
남양주시 화도읍 창현리

다세대(빌라)
미추홀구 소성로294번길 35,

다세대(빌라)
미추홀구 주안동 75-67

답
단양군 단성면 가산리

근린상가
미추홀구 주안동 136-1

전
진안군 주천면 운봉리

다세대(빌라)
관악구 신림동 1741

물건정보 핵심보기

홈 > 경매종합검색 > 물건정보 핵심보기

2026타경30010 경매사건의 전 물건에 관한 상세 정보입니다.

소재지

전북특별자치도 부안군 줄포면 신리 638

사건번호

2026 타경 30010

물건번호

물건용도

전

감정평가액

8,797,000원

경매대상

토지매각

진행상태

신건

최저입찰가

(100%) 8,797,000원

건물면적

입찰기일

2026.06.22(월) 10:00
(입찰 9일전)

입찰보증금

(10%) 879,700원

토지면적

463.00㎡(140.06평)

유찰횟수

0회

입찰법원

전주지방법원 정읍지원

경매방법

부동산강제경매

물건조회수

오늘: 3회 [누적: 27회]

말소기준

경매대상 목록

구분	목록	주소	구조/용도/대지권	비고
토지	7	신리 638	전	463㎡ (140.06평)

진행

(입찰9일전)

2026-06-22 진행

(100%) 8,797,000원

감정평가서 요약

[위치/주위환경] 본건들은 전북특별자시치도 부안군 소재 기호1,2,8은 진서면 진서리 소재 "곰소초등학교" 동측 근거에 위치하고 주위는 순수 농경지지대이며 기호3,4,6은 부안읍 행중리 소재 "행상마을회관" 서측 인근에 위치하고 주위는 마을외곽 의 농경지지대이며 기호5는 부안읍 모산리 소재 "모산마을회관" 북측 인근에 위치하고 주위는 주택 및 농경 지가 혼재하는 지대이며 기호7은 줄포면 신리 소재 "수반마을" 북서측 인근에 위치하고 주위는 농경지지대로 전, 태양광 등이 혼재하는 지대임 [교통상황] 기호1,2,8은 기호1을 통하여 차량의 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 교통여건은 보통임 기호3,4,6은 기호3,4를 통하여 차량의 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 교통여건은 보통임 기호5는 본건이 도로이고 인근에 버스정류장이 소재하여 교통상황은 보통임 기호7은 현황도로를 통하여 차량의 진입이 가능하고 근거리에 버스정류장이 소재하여 교통여건은 다소불량함 3)형태 및 이용상태 기호1,2,8은 일단의 부정형 평지로 전으로 이용중임 기호3은 자류형 토지로 현황 도로 및 전으로 이용중임 기호4는 부정형의 조성된 건부지임 기호5는 부정형의 도로임 기호6은 부정형의 토지로 전으로 이용중임 기호7은 사다리옇의 토지로 현황도로 및 묵전의 상태임 4)인접 도로상태 기호1,2,8은 일단의 전으로 동측으로 콘크리트포장 농로에 연결됨 기호3,4는 남측으로 콘크리트 포장 도로에 접함 기호5는 본건이 도로임 기호6은 맹지이나 기호3을 통하여 출입 가능함 기호7은 맹지이나 현황 도로를 통행 출입 [토지이용계획] 기호1,2:계획관리지역, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한) 역사문화환경보존지역, 역사문화환경보존지역 기호3:계획관리지역, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한) 준보전산지 기호4:계획관리지역, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한) 준보전산지,건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호5:계획관리지역, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한) 기호6:계획관리지역, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한) 준보전산지 기호7:생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역중 모든축종사육제한) 기호8:계획관리지역, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한) 문화유산(사적 제70호)
6)제시목록 외의 물건 본건 기호4에는 사진과 같이 건물 2동과 컨테이너 1개가 소재하는데 정읍시청 건축 허가팀에 확인한바 이들은 건축허가신고후 준공이 않된 것으로 조사되며 건축허가 사항은 확인하여 줄 수 없다고하며 본건은 토지만의 감정평가 건인바 건물은 평가하지 않으며 건물에 제한됨이 없이 정상평가하며, 법정지상권 성립여지가 있는바 건물으로 인한 제한되는 상태의 단가을 감정평가명세표에 병기하오며, 컨테이너는 이동가능하여 평가하지 않사오니 경매진행시 참조하시기 바랍니다. 본건 기호8에는 사진과 같이 무궁화(약 423여주)가 소재하며 관리상태는 다소 불량한 상태이며 제시외물건ㄱ 으로 별도로 평가하오니 업무진행에 참조하시기 바랍니다.
[공부와의 차이] -기호4는 지목상 임야이나 현황은 건부지임 [참고사항] -임대관계는 미상임

임차내역

[배당요구종기일 : ]

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건	비고
매각기일 7일전에 공고되오니 확인하시기 바랍니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]
[2026.06.04] 채무자겸소유자 전OO 강제집행정지(취소)신청서 제출

[부동산 현황조사서 비고란]
부동산표시 제1호 : 지목 및 현황 모두 `전`이며, 입구에 양수시설 있음 보동산표시 제2호 : 지목 및 현황 모두 `전`이며, 부동산표시 제1호와 경계 구분없이 이용 중임 부동산표시 제3호 : 지목은 임야이나 현황은 `잡종지`임 부동산표시 제4호 : 지목은 임야이나 현황은 `대지`임. 지상에 제시외 경량철골조 강판지붕 주택 및 목조 강판지붕 창고가 소재하며, 이동이 용이한 컨테이너 1동, 전신주 있음 부동산표시 제5호 : 지목 및 현황 모두 `도로`임 부동산표시 제6호 : 지목은 임야이나 현황은 `전`임 부동산표시 제7호 : 지목은 전이나 현황은 `묵전`으로 태양광 단지 옆에 소재하며 억새와 잡목으로 우거짐 부동산표시 제8호 : 지목 및 현황 모두 `전`이며 지상에 수종 미상의 수목이 다수 식재되어 있음, 부동산표시 제1호 및 제2호와 인접함

여의주경매 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 정읍지원입니다.
입찰일은 2026-06-22입니다. 입찰시간은 10:00~11:00입니다. 이 법원에는 NH농협은행이 입점하고 있습니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지이면서 매각물건명세서에 농지취득자격증명이 필요하다고 명시 되어있다면 낙찰일로부터 7일(매각허가결정일 전)까지 농지취득자격증명원을 해당 시.구.읍·면사무소에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명원을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 농지법 개정으로 농지취득자격증명 발급조건이 까다로워 졌으므로 입찰전에 발급 가능여부를 확인하는 것을 추천드립니다. 농지취득자격증명 발급신청은 농업경영계획서를 작성하여야 하고 통상 발급 소요기간은 7일(농지심의위원회의 심의 대상의 경우 14일)입니다. 농지취득면적이 세대원 합산 1,000㎡미만인 경우에는 주말체험영농목적으로 농지소유가 가능합니다.

동시배당 될 수 있습니다.
본 건은 여러 개의 부동산에 저당권이 설정되어 있는 부동산을 분할하여 경매가 진행 되는 물건입니다. 이런 경우 하나의 사건번호에 여러 개의 물건번호를 붙여 경매를 하게 되는 데, 낙찰시점이 빠르더라도 배당은 최후에 낙찰된 다른 물건과 동시에 이루어 질 가능성이 있습니다.

인근 부동산경매 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	26건	143,207,305원	50,246,415원	42%	3.6회
6개월	42건	144,328,868원	62,581,436원	44%	3.2회
12개월	90건	153,665,447원	62,929,548원	41%	3.4회

인근지역 최근 낙찰사례

[안내] 혹시 이용이 불편하시거나 삭제할 내용이 있다면 최대한 노력해서 개선해 나가도록 하겠습니다.

이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
당사는 본 자료에 관하여 정식 컨설팅 의뢰가 아닌 이상 어떠한 보증도 하지 않으며 법적 책임을 지지 않습니다.
입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.

상호 : 여의주경매법인 /(주)유안에이엠씨대부ㅣ 대표자 : 김성훈 l 사업자등록번호 : 801-81-01871
주소 : 경기도 고양시 일산동구 중앙로 1189, 7층(굿모닝법조타운2), 마두역 4번출구
전화 : 1566-3370 l 팩스 : 031-696-6828 l 개인정보보호관리책임자 : 박규병 l Copyright ⓒ 여의주경매. All rights reserved.