Joinus

내 관심물건

경매물건

추천물건

공매물건

예정물건

낙찰통계

컨설팅

회사소개

상담 ☎ 1566-3370

검색

사건검색

타경

ID저장 PW저장

회원가입

비밀번호 찾기

물건정보 핵심보기

홈 > 경매종합검색 > 물건정보 핵심보기

2017타경365 경매사건의 토지(답) 물건에 관한 상세 정보입니다.

본 경매물건은 낙찰되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다.

소재지

경상남도 밀양시 무안면 웅동리 1483

사건번호

2017 타경 365

물건번호

물건용도

토지(답)

감정평가액

3,584,000원

경매대상

토지지분매각

진행상태

낙찰

최저입찰가
낙찰가

(33%) 1,174,000원
(32.76%) 1,174,000원

건물면적

입찰기일

2018.04.30(월) 10:00

입찰보증금

(10%) 117,400원

토지면적

448.00㎡(135.52평)

유찰횟수

5회

입찰법원

창원지방법원 밀양지원

경매방법

부동산강제경매

물건조회수

오늘: 1회 [누적: 107회]

경매대상 목록

구분	목록	주소	구조/용도/대지권	비고
토지	2	웅동리 1483	답	448㎡ (135.52평)

진행

2017-11-27 유찰

(100%) 3,584,000원

2017-12-18 유찰

(80%) 2,867,000원

2018-01-29 유찰

(64%) 2,294,000원

2018-02-26 유찰

(51%) 1,835,000원

2018-03-26 유찰

(41%) 1,468,000원

2018-04-30 낙찰

(33%) 1,174,000원

┗━> 낙찰가

감정평가서 요약

[위치/주위환경] 본건은 경상남도 밀양시 무안면 웅동리 소재 "어룡동마을" 남서측 인근에 위치하는토지로서 본건 부근은 산간농경지대 및 자연림지대임.
[교통상황] 일반적인 교통수단은 불편함.
[이용상태] 기호[1-4] : 공히 부정형 완경사지로서 휴경지 상태임.
[도로상태] 기호[1-4] : 공히 맹지임.
[토지이용계획] 기호[1,4] : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(소,젖소,닭,오리,돼지,개))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역(농업보호구역)<농지법>, <추가기재> 하천과 인접한 토지의 경우 재난관리과 하천담당 별도확인요. 기호[2] : 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(닭,오리,돼지,개))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지, <추가기재> 하천과 인접한 토지의 경우 재난관리과 하천담당 별도확인요. 기호[3] : 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(닭,오리,돼지,개))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한지역(소, 젖소,닭,오리,돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건 불리농지, <추가기재> 하천과 인접한 토지의 경우 재난관리과 하천담당 별도확인요.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 없 음.

임차내역

[배당요구종기일 : 2017/04/24]

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건	비고
조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]
[2017.04.24] 채무자겸소유자 손이근 이의신청서 제출
[2017.10.19] 채권자 마산시농업협동조합 경매속행 신청서 제출
[2018.02.02] 근저당권자 무안농업협동조합 채무부존재확인서 제출

[매각물건명세서 비고란]
지적도상 맹지임. 농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수).

[부동산 현황조사서 비고란]
1번,2번,3번,4번물건 공부상 답이며 현황은 묵답임 공유지분으로 지분경계 불활실함

여의주경매 조언 한 마디

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 밀양지원입니다.
입찰시간은 10:00~11:20입니다. 이 법원에는 (농협은행)이 입점하고 있습니다.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 공유자는 공유자우선매수청구권리가 있습니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지이면서 매각물건명세서에 농지취득자격증명이 필요하다고 명시 되어있다면 낙찰일로부터 7일(매각허가결정일 전)까지 농지취득자격증명원을 해당 시.구.읍·면사무소에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명원을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 농지법 개정으로 농지취득자격증명 발급조건이 까다로워 졌으므로 입찰전에 발급 가능여부를 확인하는 것을 추천드립니다. 농지취득자격증명 발급신청은 농업경영계획서를 작성하여야 하고 통상 발급 소요기간은 7일(농지심의위원회의 심의 대상의 경우 14일)입니다. 농지취득면적이 세대원 합산 1,000㎡미만인 경우에는 주말체험영농목적으로 농지소유가 가능합니다.

동시배당 될 수 있습니다.
본 건은 여러 개의 부동산에 저당권이 설정되어 있는 부동산을 분할하여 경매가 진행 되는 물건입니다. 이런 경우 하나의 사건번호에 여러 개의 물건번호를 붙여 경매를 하게 되는 데, 낙찰시점이 빠르더라도 배당은 최후에 낙찰된 다른 물건과 동시에 이루어 질 가능성이 있습니다.

인근 부동산경매 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	11건	38,610,325원	35,058,591원	0%	1.9회
6개월	15건	30,942,599원	27,584,880원	0%	2.3회
12개월	22건	66,318,545원	58,606,516원	0%	2회

인근지역 최근 낙찰사례

[안내] 혹시 이용이 불편하시거나 삭제할 내용이 있다면 최대한 노력해서 개선해 나가도록 하겠습니다.

이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
당사는 본 자료에 관하여 정식 컨설팅 의뢰가 아닌 이상 어떠한 보증도 하지 않으며 법적 책임을 지지 않습니다.
입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.

상호 : 여의주경매법인 /(주)유안에이엠씨대부ㅣ 대표자 : 김성훈 l 사업자등록번호 : 801-81-01871
주소 : 경기도 고양시 일산동구 중앙로 1189, 7층(굿모닝법조타운2), 마두역 4번출구
전화 : 1566-3370 l 팩스 : 031-696-6828 l 개인정보보호관리책임자 : 박규병 l Copyright ⓒ 여의주경매. All rights reserved.