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2017타경3440 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다.
소재지 충청남도 논산시 성동면 월성리 14 3층301호
부동산경매 인쇄하기
법원경매정보 관심물건등록
대법원경매정보 바로가기
법원경매 관할법원
사건번호 2017 타경 3440

물건번호

 물건용도 다세대(빌라)
감정평가액 76,000,000원  경매대상 토지 및 건물일괄매각 진행상태 낙찰
최저입찰가
낙찰가		 (64%) 48,640,000원 
(71.05%) 54,000,000원 

건물면적

 58.73㎡(17.77평) 입찰기일 2018.05.14(월) 10:00
입찰보증금 (10%) 4,864,000원  토지면적 64.06㎡(19.38평) 유찰횟수 2회
입찰법원 대전지방법원 논산지원  경매방법 부동산임의경매 물건조회수 오늘: 1회 [누적: 44회]
  • 2017타경3440 다세대(빌라)경매
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  경매대상 목록
구분 목록 주소 구조/용도/대지권 비고
대지권
 8 월성리 14 554.0 분의 64.058 64.058㎡ (19.38평)  
건물
 8 월성리 14 3층301호 철근콘크리트구조 58.73㎡ (17.77평)  
진행    
 2018-03-05 유찰 (100%) 76,000,000원 
 2018-04-09 유찰 (80%) 60,800,000원 
 2018-05-14 낙찰 (64%) 48,640,000원 
 ┗━> 낙찰가

  감정평가서 요약
[위치/주위환경] 본건은 충청남도 논산시 성동면 삼산리 소재 "성동면사무소‘ 남서측 인근에 위치하는 부동산(토지)으로서, 부근은전, 답, 야산 등으로 형성된 면소재지내 농경지대이며, 인근으로는 면사무소, 학교, 교회, 농협, 자연취락 등이 입지하는 지역임.
[교통상황] 본건 인근까지 차량진입 가능하며, 인근 취락 및 노선버스 정류장 등으로의 접근성으로 보아 대중교통사정은 보통임.
[이용상태] 기호(1) : 사다리형의 완경사 토지이며, 휴경지 상태임.
기호(2) : 부정형의 완경사 토지이며, 전으로 이용중임.
기호(3) : 부정형의 완경사 토지이며, 자연림 상태임.
[도로상태] 기호(1,2) : 남서측 구거 건너편으로 2m 내외의 콘크리트포장의 농로를 이용중임.
기호(3) : 맹지임.
[토지이용계획] 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(500m 제한지역 소 젖소 양 염소 사슴 말 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[위치/주위환경] 본건은 충청남도 논산시 성동면 삼산리 소재 "성동면사무소" 남서측 인근에 위치하는 구분소유 부동산으로서, 부근은 면사무소, 학교, 교회, 농협, 자연취락 등이 입지하며, 후면으로는 전, 답, 야산 등으로 형성된 농경지대임.
[교통상황] 본건까지 차량진입 무난하며, 제반 편의시설 및 노선버스 정류장 등으로의 접근성으로 보아 대중교통사정은 보통임.
[건물구조] 기호(4-11)은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 건으로서, 외 벽 : 드라이비트 마감, 내 벽 : 세멘몰탈위 페인팅, 무늬코팅, 벽지, 타일 등 마감, 창 호 : 하이샷시 2중창호임.
[이용상태] 기호(4,5) : 점포 용도임.
기호(6-11) : 다세대주택 용도임.
[설비내역] 위생설비(급·배수 및 정화조 등) 및 난방설비 등 되어 있으나, 마감이 요구됨.
[토지형상/이용상태] 2필 1단의 부정형 토지이며, 1동의 주상복합용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 남동측으로 2차선 아스팔트 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(500m 제한지역 소 젖소 양 염소 사슴 말 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] <임대관계> 미상임.
<기타> 별첨 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견 12page 4. 그밖의 참고사항" 참조.
임차내역 [배당요구종기일 : 2017/12/11]
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건 비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약    
소멸되지 않는 등기부권리 해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권 해당사항없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[2017.11.21] 유치권자 이병권 유치권신고서 제출
 [2017.11.21] 유치권자 이병권 열람및복사신청 제출
[매각물건명세서 비고란]
2017.11.21.자 이병권으로부터 공사대금 94,640,000원에 대하여 유치권신고 있으나 그 성립여부는 불분명. 전기시설 등 내부 마감 공사 일부가 진행되지 않은 상태로 공실임.
[부동산 현황조사서 비고란]
논산시 성동면 월성리 소재 `성동면사무소` 남서측 인근에 각 위치하며 주위는 주택,전,답,임야,상가 등이 소재하는 지역으로 본건 및 인근까지 차량출입 가능하며 제반 주위한경 보통시됨.
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 논산지원입니다.
입찰시간은 10:00~11:20입니다. 이 법원에는 (KEB하나은행)이 입점하고 있습니다.
유치권신고가 있는 물건입니다
유치권이란 타인의 부동산을 점유하고 있는 자가 그 부동산에 관하여 생긴 (공사대금)채권이 있는 경우 그 채권을 변제받을 때까지 부동산의 인도를 거절하고 유치할 수 있는 권리입니다. 진정한 유치권은 낙찰로 말소되지 않고 낙찰자가 그 부담을 인수합니다. 그런데, 유치권은 견련성, 피담보채권, 변제기, 점유 등 그 성립 및 존속요건이 매우 엄격하여 실제 유치권이 성립하는 경우는 극히 드뭅니다.
동시배당 될 수 있습니다.
본 건은 여러 개의 부동산에 저당권이 설정되어 있는 부동산을 분할하여 경매가 진행 되는 물건입니다. 이런 경우 하나의 사건번호에 여러 개의 물건번호를 붙여 경매를 하게 되는 데, 낙찰시점이 빠르더라도 배당은 최후에 낙찰된 다른 물건과 동시에 이루어 질 가능성이 있습니다.
인근 부동산경매 낙찰통계
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 0건 0원 0원 0% 0회
6개월 1건 42,000,000원 31,000,000원 0% 3회
12개월 1건 42,000,000원 31,000,000원 0% 3회
인근지역 최근 낙찰사례    
[안내] 혹시 이용이 불편하시거나 삭제할 내용이 있다면 최대한 노력해서 개선해 나가도록 하겠습니다.

이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
당사는 본 자료에 관하여 정식 컨설팅 의뢰가 아닌 이상 어떠한 보증도 하지 않으며 법적 책임을 지지 않습니다.
입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.

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