[상월면 공장 부동산경매] 논산시 월오리 2016타경4453

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2016타경4453 경매사건의 공장 물건에 관한 상세 정보입니다.

본 경매물건은 정지되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다.

소재지

충청남도 논산시 상월면 월오리 194-1

사건번호

2016 타경 4453

물건번호

물건용도

공장

감정평가액

316,534,490원

경매대상

토지 및 건물일괄매각

진행상태

정지

최저입찰가

(100%) 316,534,490원

건물면적

511.99㎡(154.88평)

입찰기일

2018.05.21(월) 10:00

입찰보증금

(10%) 31,653,449원

토지면적

1,650.00㎡(499.13평)

유찰횟수

0회

입찰법원

대전지방법원 논산지원

경매방법

부동산강제경매

물건조회수

오늘: 1회 [누적: 75회]

경매대상 목록

구분	목록	주소	구조/용도/대지권	비고
토지	2	월오리 194-1	공장용지	1650㎡ (499.13평)
건물	4	호월로 679	단층공장	450㎡ (136.13평)
건물	4	호월로 679	단층숙소	61.99㎡ (18.75평)
제시외건물	4	호월로 679	창고	150 ㎡(45.38평)
	4	호월로 679	기계실	33.1 ㎡(10.01평)
	4	호월로 679	차고	50 ㎡(15.13평)
	4	호월로 679	수도간	9.5 ㎡(2.87평)
	4	호월로 679	공장	120 ㎡(36.30평)
	4	호월로 679	창고	300 ㎡(90.75평)
	4	호월로 679	하우스	124.3 ㎡(37.60평)

진행

2018-05-21 정지

(100%) 316,534,490원

감정평가서 요약

[위치/주위환경] 본건기호(1)은 충청남도 논산시 광석면 왕전리 소재 "왕전초교" 북서측 근거리에, 기호(2,3)은 논산시 상월면 월오리 소재 "상월휴게소" 남서측 인근에 위치하는 토 지로서, 주위일원은 소규모공장, 농경지 등이 소재하는 국도주변지역으로서, 제반주위환경은 보통시 됨.
[교통상황] 본건까지 제반차량 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하므로, 제반대중교통 사정은 보통시 됨.
[이용상태] 기호(1) : 사다리평지로서, 공장부지로 기호(2,3) : 완경사지역내의 부정형 평지로서, 공장부지로 이용중임.
[도로상태] 기호(1) : 본건 동측으로 소로한면에 접함.
기호(2,3) : 본건 남측으로 세로(가)에 접함.
[토지이용계획] 기호(1) : 농림지역, 중로1류(폭 20-25m)(7호)(접함), 가축사육제한구역(500m 제한 지역 소 젖소 양 염소 사슴 말 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역), 군사 기지 및 군사시설보호구역, 비행안전제5구역(지원), 농업보호구역 임.
기호(2,3) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(500m 제한지역 소 젖소 양 염소 사슴 말 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역) 임.
[제시외 물건] 별지 "지적 및 건물개황도" 참조.
[공부와의 차이] 기호(3)의 공부상지목은 "전" 이나, 현황은 "공장용지" 로 이용중임.
[참고사항] 임대내역 "미상" 임.
[건물구조] 기호(가) 일반철골조 기타금속지붕 단층 공장으로서 내외벽 : 샌드위치판넬잇기 마감.
바 닥 : 에폭시 마감.
창 호 : 샷시창호 임.
기호(나) 조적조 슬래브지붕 단층 건물로서 외벽 : 벽돌치장쌓기 마감.
내벽 : 벽지 및 일부타일 마감.
창호 : 알루미늄샷시창호 임.
[이용상태] 기호(가) : 식품공장 기호(나) : 숙소 로 이용중임.
[설비내역] 위생설비, 전기설비, 난방설비(나) 및 기타설비 되어있음.
[부합물/종물] 별지 "지적 및 건물개황도" 참조.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대내역 "미상" 임.

임차내역

[배당요구종기일 : 2017/03/07]

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건	비고
조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]
[2017.01.11] 채무자겸소유자 정석채 강제집행정지결정문 제출 제출
[2017.07.11] 채무자겸소유자 정석채 의견서 제출
[2017.11.28] 채무자겸소유자 정석채 의견서 제출
[2018.03.14] 채권자 케이엠아이 주식회사 보정기일연기신청서 제출

[부동산 현황조사서 비고란]
본건 기호 1.은 충남 논산시 광석면 왕전리 소재 `왕전초등학교` 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 전, 답, 천안-논산간 국도, 주택, 공장 등이 혼재하며, 본건은 도로에 접해있어 차량 접근이 용이하며, 주위 환경 및 제반 교통 사정은 무난한 편이고, 본건 기호 2, ~ 기호 4.는 충남 논산시 상월면 월오리 소재 `상월휴게소` 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 전, 답, 임야, 주택, 공장, 카공업사, 주유소, 천안-논산간 국도 등이 혼재하며, 본건은 도로에 접해있어 차량 접근이 용이하고, 주위 환경 및 제반 교통 사정은 보통인 편임.

여의주경매 조언 한 마디

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 논산지원입니다.
입찰시간은 10:00~11:20입니다. 이 법원에는 (KEB하나은행)이 입점하고 있습니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

동시배당 될 수 있습니다.
본 건은 여러 개의 부동산에 저당권이 설정되어 있는 부동산을 분할하여 경매가 진행 되는 물건입니다. 이런 경우 하나의 사건번호에 여러 개의 물건번호를 붙여 경매를 하게 되는 데, 낙찰시점이 빠르더라도 배당은 최후에 낙찰된 다른 물건과 동시에 이루어 질 가능성이 있습니다.

취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 316,534,490원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 45,137,655원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

인근 부동산경매 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	1건	672,114,600원	557,000,000원	0%	1회
6개월	7건	509,495,694원	355,042,857원	0%	1.9회
12개월	25건	991,591,086원	731,301,703원	0%	3.2회

인근지역 최근 낙찰사례

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이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
당사는 본 자료에 관하여 정식 컨설팅 의뢰가 아닌 이상 어떠한 보증도 하지 않으며 법적 책임을 지지 않습니다.
입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.

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